ビバホームも工事開始！？

大阪府堺市美原区の国道３０９号沿いにはここ数年のうちに「(仮称)ららぽーと美原」や「ビバホーム」などの大型商業施設がオープンする、という情報も広く知れ渡っているようで、当ブログでも以前に現地の様子などについて記事にしましたが、実際には開業日などの詳細な情報はほとんどありません。

そんな中、ビバホームが出来るという黒山西地区の方では最近、外からでもわかるレベルで建設工事が進んでいるようです。というわけで、今回は黒山西土地区画整理事業の現場をちょっと見て来ました。写真は２０２０年(令和２年)７月下旬撮影。

●【ブログ内まとめ】ビバモール美原南インター(堺市美原区)

●２０２０年(令和２年)１２月時点での記事はこちら　→【開店情報】黒山西土地区画整理事業(堺市美原区)　第３弾　・(仮称)ビバモール美原南インター絶賛建設中

●前回の記事はこちら　→【開店情報】黒山西土地区画整理事業(堺市美原区)　・ビバホームやアローが出店？

黒山西土地区画整理事業(堺市美原区)

ここでいう黒山西地区とは、「黒山西土地区画整理事業」で開発が進んでいる堺市美原区黒山の北寄りの地域で、阪和自動車道の高架下で国道３０９号と府道３６号泉大津美原線の交わる「下黒山」交差点の南西のエリアです。このエリアはカー用品店の「オートバックス　美原店」、カフェ「はたち」さんがある一角で訪問時も営業中でしたが、パチンコ店の「パラダイス」は２０１９年(令和元年)８月１８日に閉店し、現在は跡形もありません。

昨年５月の記事の段階では、堺市都市計画マスタープランにおいて黒山地区は美原都市拠点と位置づけられ、複数の商業施設の出店が予定されている「黒山西土地区画整理事業」があり、「(仮称)ららぽーと美原」を中核とした黒山東地区計画と合わせて、堺市の一大プロジェクトとなっていました。黒山西地区の商業施設エリアには、株式会社ＬＩＸＩＬビバ(埼玉県さいたま市)が運営するホームセンター「ビバホーム」や、平川商事(大阪府八尾市)のパチンコ店「アロー」、そして現在も営業中のオートバックス美原店を配置する計画だったようです。

２０２０年７月の段階で再び調べてみると、「ＬＩＸＩＬビバは、大阪府堺市美原区黒山に大型複合商業施設の『(仮称)ビバモール美原南インター』を新築し、６月初めに着工する」という情報があり、やはり工事がすでに始まっているようでした。

「ビバモール」とは、ホームセンターの「スーパービバホーム」を核店舗とするショッピングセンターで、２０２０年３月の「(仮称)ビバモール美原南インター店　商業施設計画のお知らせ」によると、鉄骨３階建ての物販・飲食店舗と、鉄骨平屋建てのロードサイド飲食店舗が建てられるようで、工事期間は２０２０年６月から２０２１年(令和３年)９月までとなっています。ちなみに、ビバモール予定地５００ｍほど北に「ホームセンター　ムサシ美原店」がありますが、２０２０年６月、ムサシを経営するアークランドサカモト(新潟県三条市)が、資本業務提携を締結した上でTOBによりLIXILビバを買収すると発表しており、系列の大型店が至近距離にオープンするのか...など成り行きが注目されます。

なお、この資料によるとビバモールは敷地の南側のようで、以前の計画通りだとすると北側にパチンコ店「アロー」やオートバックスなどが出店するのでしょうか。

現地の様子

今回は、黒山西地区の北東端である「下黒山」交差点から国道３０９号を南に歩いてみました。

下黒山交差点近くの建物

まず、「下黒山」交差点の南西角ですが、ここは道路より一段低い田畑があり、田畑を囲む形でパチンコ店パラダイス(アローと同じ平川商事が運営)がありました。現在では田畑が埋め立てられて道路と同じ高さになり、すでに一部２階建て？の建物の鉄骨が組み上げられていました。これはホームセンターのビバホームやパチンコ店にしては小さいようなのでオートバックスの移転先？か飲食店などでしょうか。