【開店情報】(仮称)イオン藤井寺ショッピングセンター(藤井寺市) ・２０１８年１２月の状況

イオンモール藤井寺跡地

建て替えのため２０１４年(平成２６年)に閉店し、建物を取り壊した後、外からはしばらく工事に進展がなかったように感じられたイオンモール藤井寺の跡地ですが、このところ一気に工事が進んだような感じなので、１２月上旬に少し視察してきました。

●グランドオープンの日時と専門店(テナント)などの情報、７月下旬の現地写真はこちら　→【開店情報】イオン藤井寺ショッピングセンター(藤井寺市)　・オープン日時とテナント発表

(仮称)イオン藤井寺ショッピングセンター(藤井寺市)

イオンモール藤井寺とは

そこで、かつてのイオンモール藤井寺について簡単におさらいしておくと...イオンモール藤井寺は１９７３年(昭和４８年)１２月１日に、当時のダイヤモンドシティ(旧：ジャスコ株式会社と三菱商事の共同出資で設立された会社)により「藤井寺ショッピングセンター」として開業しました。１９８８年(昭和６３年)には南側に別棟として「APT(アプト)」が開業。その後２００３年(平成１５年)に改装を行いました。

２００７年(平成１９年)８月にダイヤモンドシティがイオンモールと合併し、運営母体がイオンモール株式会社となったことから名称を「イオンモール藤井寺」に変更。現在の感覚では小規模な「モール」ですが、これは規模に関わらず当時の「ダイヤモンドシティ」を全て「イオンモール」に変更したためです。その後、核店舗である「ジャスコ藤井寺店」も２０１１年(平成２３年)３月１日に「イオン藤井寺店」に改称しました。

駅前北商店街にあったジャスコの看板(２０１８年４月撮影)

そして、２０１４年(平成２６年)２月２８日、建て替えのために閉店しました。

４月１７日にはグランフロント大阪で、イオンモール株式会社主催の「イオンモール藤井寺　ありがとう～感謝の集い～」が、これまで出店していたテナント関係者や藤井寺市長が招かれ開催されたそうです。

(仮称)イオン藤井寺ショッピングセンター

イオンのニュースリリースによると、イオンモール藤井寺から立て替えられる新たな店舗・施設のコンセプトは、「藤井寺Neighbor Food Center」で、「食の一大集積ゾーンを備えた新たな商業施設を開発することで、街の賑わいを創出する一助となる施設を目指す」となっています。

また、施設名称は「(仮称)イオン藤井寺ショッピングセンター」で、名前は「イオンモール」ではなくなりますが、引き続きイオンモール株式会社が運営するようです。

現時点で得られた情報で新旧の概要を比較すると以下のようになります。

名称：イオンモール藤井寺　→(仮称)イオン藤井寺ショッピングセンター

敷地面積：約7,800㎡　→約14,200㎡

延床面積：約29,500㎡　→約27,400㎡

総賃貸面積：約20,000㎡　→約15,300㎡　　　

駐車台数：約600台　→不明

店舗数：約70店　→不明

現地の様子

１２月上旬時点での(仮称)イオン藤井寺ショッピングセンター(SC)の様子ですが、まず、「藤井寺」駅北ロータリーから府道１２号堺大和高田線(ヤマタカ線)に向かう道路(市道藤井寺駅北線＝ぽぽろーど)の眼鏡市場藤井寺店前から見ると、建物の大枠は完成し、シートで全面覆われている感じでした。

ぽぽろーど沿いを南東から

最も駅寄りの一角にはイベント広場が出来るようで、建物と道路の間にはある程度の空間がありました。

APTの様子

信号を渡り、SCの南側道路(APT前)を西へ。APTについてはSC建設地と同様の白い壁で封鎖されていましたが、工事はされておらず、工事関係の方々の詰め所になっているようでした。

ABCマート前の道路を南側から

SC西側のABCマート藤井寺店前の道路は舗装工事中でした。この辺りの道路は拡張されるようです。

旧立体駐車場の南側

ABCマート前を北(ヤマタカ線方面)へ進むと、以前はイオンモールと立体駐車場を結ぶ渡り廊下の下をくぐっていた道路が行き止まりになっているので左(西)へ。イオンモールと立体駐車場の間にあった道路も敷地となり、新たなSCは一続きの建物になるのがよくわかります。

旧立体駐車場(左)と駐車場予定地(右)

旧立体駐車場から道路を挟んで南側の「タイムズ藤井寺駅前第３」があった土地も白い壁で囲われ工事中のようでしたが、ここに新たな駐車場が出来るようです。

旧立体駐車場の西側から

旧立体駐車場の南側道路を西へ進み、突き当たりを右折してヤマタカ線に出ます。

ヤマタカ線沿いの様子

ヤマタカ線を東に進み、旧立体駐車場の北東側から見ると、かつて眼鏡市場があった所もイオンSCとなることがわかります。前述のように、御菓子司吉乃屋藤井寺店さん西側の、かつてイオンモールと立体駐車場を隔てていたABCマート前からヤマタカ線に抜ける一方通行の道路も、ヤマタカ線から２０ｍほどを残し、あとはイオンの敷地となっています。

廃道にともなう案内

イオンモール藤井寺の立て替え工事の現地の様子については、以下のブログやサイトも参考になります。

●ホームメイト　FC藤井寺店　スタッフブログ　→http://blog.homemate.co.jp/kansai/osaka/27226/
SC建設現場のすぐ北にあるホームメイトのスタッフさんのブログでは、“藤井寺上空の空模様”の写真をよくアップされていますが、ごく“稀”に建設現場が写り込んでいるかも...

●株式会社島田組　北岡遺跡　現地説明会　→https://shimadagumi.co.jp/gensetsu/kitaoka_201704/
２０１７年(平成２９年)４月２２日に行われた、建設現場から見つかった遺跡の現地説明会について書かれています。

開店時期について

今年３月のニュースリリースでは、開業予定が２０１９年春となっていましたが、現状から春の開業は難しそうで、現地の工期や労災関係の表示を見ると２０１９年７月頃になりそうです。

新たな完成予想図

現地には完成予想図が掲示されていますが、今年の夏ごろに更新されました。２階建てというのは変わらないようですが、新たに「AEON FOOD STYLE(イオンフードスタイル)」の文字が見えます。

ちなみに、訪問した時点では完成予想図にまだ「２０１９年春　開業予定」と書かれていました。

以前の完成予想図(２０１８年４月撮影)

なお、２０１８年１２月現在、Googleマップのウェブ版(パソコン)では航空写真で解体前のイオンモール藤井寺を見ることができます(ストリートビューは解体後)。